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Description

A SAISIR ! Maison de charme à rénover 140 m² + Dépendance
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation !
Située à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Belmont, ce bien propose une surface habitable de 140 m² habitables avec une grange de 60 m² au sol et un terrain de 540 m². Des travaux importants de rénovation sont nécessaires mais constitue une base idéale pour créer un projet unique et personnalisé.
OPPORTUNITE DE DIVISION : Le terrain se prête parfaitement à une division en deux parties bien distinctes, indépendantes et sans vis-à-vis
- Une maison principale avec petit jardin,
- Une grange indépendante avec son propre terrain, offrant ainsi deux unités bien distinctes.
SITUATION IDEALE :
A seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu et 20 minutes de La Côte-Saint-André, cet emplacement est parfait pour un particulier souhaitant façonner son propre projet ou un investisseur à la recherche d'un bien fort à potentiel de valorisation.
GROS POTENTIEL : Pour un projet de caractère et sur mesure !
Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70 et discutons ensemble de cette opportunité unique.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85706316 - Réf Superimmo : ANVXY25FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13139/fees_document.pdf?1675350637

140 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
583 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 5,7%

99 000 €
12 mars 2025
105 000 €
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