Superimmo
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Vente maison 800 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

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  • 5 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anaïs GIBIELLE - iad

Anaïs GIBIELLE - iad

33 avis
06 35 22 88 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Découvrez cette propriété d'exception, située dans un environnement calme à Biscarrosse-Plage.
Cette maison spacieuse, d’une surface habitable d’environ 140 m² environ (195 m² environ de surface utile), se déploie sur trois niveaux, offrant un vaste potentiel pour accueillir votre projet de vie.
À l’étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une terrasse doublement exposée, accompagnée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superficie additionnelle de 50m² environ, comprenant un garage, une cave et un atelier, répondra à vos besoins de stockage.
Au dernier niveau, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc indépendant et des combles exploitables.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé de manière indépendante, offrant des perspectives intéressantes pour un projet de location, par exemple.
Le terrain spacieux de 880m² environ vous permettra de concrétiser vos projets d’aménagement, d'agrandissement ou de construction d'une piscine.
Des travaux sont à prévoir pour transformer cette propriété en un véritable chez vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1525202 - Réf Superimmo : ANVXVO02Z
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 43 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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