Vente maison 154 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blénod-lès-Toul (54113)

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de famille, sans travaux, offrant une surface habitable de 140 m2 à Blénod-lès-Toul.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée spacieuse de 27 m2, idéale pour les repas en famille.
Grand salon lumineux de 26 m2, parfait pour se détendre et recevoir des invités.
Garage de 28 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
À l'étage :
Quatre grandes chambres : 23 m2, 20 m2, 15 m2 et 9 m2, offrant espace et confort à toute la famille.
Salle d'eau moderne de 5 m2 avec douche et WC.
Bureau de 8,30 m2, parfait pour le télétravail ou les études.
Pièce de rangement de 8 m2 pour un espace de stockage pratique.
Localisation et Commodités :
Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1100 habitants, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec :
Une crèche et une école primaire pour les jeunes familles.
Des commerces locaux : épicerie, tabac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage.
Des services de santé : médecins, infirmières, pharmacie.
Une diversité d'artisans pour vos besoins quotidiens.
Située à seulement 10 minutes de Toul et de l'autoroute A31, reliant Nancy à Paris.
Informations Financières :
Prix de vente : 154 800 €
Frais d'agence : 3%, soit 4 800 €
Informations Divers :
Chauffage : poêle à granulés de dernière génération et radiateurs électriques
Extérieur : aucun
Contact :
Visite virtuelle :
Venez découvrir cette maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable à Blénod-lès-Toul.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 0680962618. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 154 800 €

Prix au m² : 1 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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JÉRÔME RUFFIN - 3%.COM

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