Vente maison 420 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bobigny (93000)

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3 000 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Agence Lemasson Conseil

273 avis

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Description

Idéalement situé dans le quartier La Folie à Bobigny, proche Romainville et Noisy-le-Sec, calme, proche des écoles, à 18 min à pied de la station Bobigny Pablo Picasso métro ligne 5, 14 min à pied du tramway T1 et à 3 min à pied de la future station Bobigny - La Folie métro ligne 5. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 35 m2 environ, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Combles aménagés en un espace bureau/chambre. En dégagement du pavillon, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Egalement, un double garage indépendant de 40m2 avec 24 m2 de sous-sol et un grenier. Le tout édifié sur un terrain d'une surface cadastrale de 363m2, sans aucun vis-à-vis.
A VISITER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3496 - Réf Superimmo : ANVXW5XJL

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²
2 Garages	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 448999169 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000028594

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