Vente maison 440 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 143 €/m²
Cuisine de 15 m²

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

-Maison ancienne située proche des commerces-
Située à quelques pas des commerces, dans une rue charmante de Bois-le-Roi, maison ancienne d'environ 140 m² de surface habitable offrant 7 pièces principales dont 4 chambres.
Le terrain, d'une surface de 670m2 (la division parcellaire prévue initialement ne sera pas effectuée) comporte un abri/grange d'une surface de 30m2 et est entièrement clos de murs.
La maison accueille au rez-de-chaussée une entrée desservant cuisine, salle à manger et séjour exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin arboré.
L'étage abrite quatre chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et un espace mezzanine surplombant le séjour.
Une chaufferie et une cave complètent ce bien bénéficiant d'un environnement calme.
D'importants travaux sont à prévoir (exception faite de la toiture qui a été rénovée il y a 3 ans).

Publiée le 31/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXWFJFC

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19258/fees_document.pdf?1695993324

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

481 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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