Vente maison 892 500 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Belle maison Parc Bordelais . Vous serez charmés , par cette jolie Arcachonnaise à deux pas du Parc Bordelais , offrant un espace de vie atypique,et de caractère. Elle offre une multitude de possibilités, l'habiter telle quelle , dégageant un charme indéniable , où laisser libre court à l'imagination d'un architecte afin de la réactualiser pour augmenter la surface habitable. L'espace de vie principal donne sur un ravissant jardin et sa piscine à l'abri des regards indiscrets .
En rez de chaussée une immense suite parentale très lumineuse dressing et salle de bains. Un bureau peut également être une belle chambre. A l'étage chambre et espace pour enfants et sa salle d'eau . En rez de jardin belle pièce de vie cosy, cuisine et buanderie séparées . Extérieur jardin d'accueil , jardin de charme piscine confortable . Coup de cœur à Caudéran .
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 et 4070 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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