Vente maison 895 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

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6 393 €/m²
Chauffage individuel granulés

Foncia Transaction Pessac

20 avis

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Description

Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces, transports et écoles.
Cette belle bordelaise entièrement rénovée avec goût et qualité ne manque pas de caractère et d’atouts pour vous séduire : de beaux volumes, des espaces optimisés, un excellent confort thermique, de nombreux et astucieux rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse donnant sur un joli jardin et sa piscine.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, d’un WC, et d’un garage aménagé avec un espace buanderie.
À l’étage, le pallier dessert une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle de bains, trois grandes chambres équipées de vastes placards, une salle d’eau, et un WC.
Une cave en sous sol complète l’ensemble.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00560430 - Réf Superimmo : ANVXW95C4

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/pessac-33600/agence-immobiliere/foncia-transaction-pessac-3614

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Garage
Année de construction : 1870	Chauffage individuel granulés
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 7,3%

895 000 €

6 juillet 2024

965 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION PESSAC

Siren : 503698664

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