Vente maison 470 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bornel (60540)

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3 357 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Capron Immobilier

226 avis

06 14 74 70 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Capron immobilier !
Proche de l'axe D 1001 Paris-Beauvais dans un charmant village de l'Oise, à seulement 10 min de Chambly, venez découvrir l'authenticité et le caractère de cette somptueuse longère du XIXème siècle d'env. 140 m² hab édifiée sur un terrain paysagé plat de plus de 4500m². Ce dernier accueillant une grande piscine couverte et chauffée.
Cette maison idéalement placée dans son écrin de verdure a été entretenue avec soin et propose des prestations de qualité !
Elle se compose comme suit :
- Au rdc : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un grand séjour de plus de 50m² avec sa cheminée donnant sur une véranda de 22m² pour profiter de son magnifique jardin été comme hiver.
- Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant.
- un studio de 23m² avec ses combles aménageables (possibilité d'ajouter 1 à deux chambres facilement), attenant aux garages et aux boxes.
Un double garage, 3 boxes à chevaux 5 étoiles, une piscine chauffée et couverte, une terrasse, un préau, une cave, un verger et deux greniers viennent compléter ce tableau idyllique.
Cette longère peut aussi bien convenir comme maison familiale ou comme maison secondaire.
Son studio est un véritable plus pour pouvoir habiter avec un jeune adulte ou une personne âgée.
Vous y trouverez aussi de multiples autres idées selon vos besoins car elle est encore évolutive avec un beau potentiel (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée).
Amoureux de l'ancien, du calme et du charme, cette demeure est pour vous !
Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à la demander.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 300 040
RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM2516-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXVGWKK

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

140 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 618 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 8 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1880	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 5,1%

470 000 €

13 avril 2024

495 000 €

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