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Vente maison 299 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
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- 2 136 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME BOSC GUERARD SAINT ADRIEN (76710), Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 140 m² et de 611 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comporte une entrée,un bel espace de vie de 56M² exposé sud une chambre de 9 m², une salle de bains et une buanderie. On trouve à l'étage trois chambres de 9 m² à 15 m², un dressing et un bureau. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, six gares ainsi que la ligne de tramway T2 (Tamarelle) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A151 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries. L'énergie et la consommation sont dorénavant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m² annuels) et B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 euros et 2 480 euros en 2023. Elle est proposée à l'achat pour 299 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. Virginie BERTHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842249393 - rouen.
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MONT138VB - Réf Superimmo : ANVXW1U4K
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 136 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1989 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  243 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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