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Vente maison 325 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bosdarros (64290)

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  • 2 321 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Laetitia MARIEN - 3G Immo

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52 avis
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Description

Exclusivité- Côteaux de Bosdarros Offrez vous un cadre de vie paisible où la vue sur les Pyrénées sera votre quotidien ! Je vous présente cette maison contemporaine d'environ 140 m² construite en 2003 sur un terrain de 1200 m². Composée de trois niveaux, elle offre des espaces propices au confort et un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient la sérénité de la campagne. Venez découvrir sa pièce de vie baignée de lumière avec son coin cheminée/insert pour réchauffer les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le salon est aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe véranda de 32 m² (chauffée) offrant un espace détente et repas. Avec sa cuisine équipée, c'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux, tout en profitant de la vue sur le jardin. Situé également sur ce niveau, un bureau s'ouvre sur une terrasse Sud, offrant une vue sur les Pyrénées. Parfait pour travailler ou pour toute activité nécessitant un cadre inspirant. Enfin, une salle d'eau et un WC indépendant. Prenez l'escalier qui vous mène à l'étage où une petite mezzanine dessert 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec WC. Au sous-sol, une partie garage de 30 m² et une partie cave/stockage de 30m². L'aspect énergétique de cette maison est très satisfaisant, production eau sanitaire par panneaux solaires, chauffage central PAC Air/Eau et pour votre confort l'été, 2 PAC Air/Air. Contactez moi pour échanger sur votre projet ! Visite virtuelle disponible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN Inscrite au RSAC de PAU 845 052 364, Tel : 06 03 68 43 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195807LM-1462412317

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19580 - Réf Superimmo : ANVXWY78A
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 845052364
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