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Vente maison 415 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Bouafles (27700)

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  • 2 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Maxime Parlier - iad

Maxime Parlier - iad

23 avis
06 12 42 02 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Propriété équestre idéalement placée géographiquement, gare de Gaillon à 5 min et tous commerces à proximité situés à 15 min de l’A13 entre Paris (à 1h) et Rouen/Deauville
Terrain d'environ 4,75Ha au total comprenant :
Espace habitation (Travaux à prévoir) :
-Un bâtiment comprenant 2 appartements + 1 chambre avec douche et WC
-Au rdc : 1 appartement de 57m² + 1 chambre indépendante env 12m²
-Au 1er : 1 appartement de 70m² type T3
Espace Ecurie (Travaux à prévoir) :
-33 boxes dont 22 loués
-1 tracteur + benne
-1 manège de 45x25m
-2 carrières
-1 marcheur extérieur 4 places
-Club house
-Salle de pansage
-Hangar pour fourrage
-1 dépendance d’environ 100m2 environ à refaire entièrement
-Pré et paddocks
-Arroseur automatique pour les carrières
Cadre idyllique entre la seine et un étang, nombreuses balades, la voie verte (La Seine à vélo)
Merci de me joindre uniquement par téléphone. (problème de réception mail)
Important : Le centre équestre est actuellement exploité par un locataire qui n'est pas propriétaire. Toute demande d'information ou de visite doit impérativement passer par notre agence. Merci de ne pas contacter le locataire directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1625409 - Réf Superimmo : ANVXWYS4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - ter. 47 536 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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