Vente maison 415 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Bouafles (27700)

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Propriété équestre idéalement placée géographiquement, gare de Gaillon à 5 min et tous commerces à proximité situés à 15 min de l’A13 entre Paris (à 1h) et Rouen/Deauville
Terrain d'environ 4,75Ha au total comprenant :
Espace habitation (Travaux à prévoir) :
-Un bâtiment comprenant 2 appartements + 1 chambre avec douche et WC
-Au rdc : 1 appartement de 57m² + 1 chambre indépendante env 12m²
-Au 1er : 1 appartement de 70m² type T3
Espace Ecurie (Travaux à prévoir) :
-33 boxes dont 22 loués
-1 tracteur + benne
-1 manège de 45x25m
-2 carrières
-1 marcheur extérieur 4 places
-Club house
-Salle de pansage
-Hangar pour fourrage
-1 dépendance d’environ 100m2 environ à refaire entièrement
-Pré et paddocks
-Arroseur automatique pour les carrières
Cadre idyllique entre la seine et un étang, nombreuses balades, la voie verte (La Seine à vélo)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 375 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	375 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2019.

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MAXIME PARLIER - IAD

22 avis clients

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