Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boucoiran-et-Nozières (30190)

Maison du 19eme en pierre de 140 m2 habitable, entièrement rénovée,comportant 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau) 1 salle d'eau , une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée , 2 WC séparés, 1 cellier et 1 buanderie terminent la distribution des pièces.
Les annexes: une buanderie au rez de chaussée, un très grand garage d'environ 100 m2 ouvert sur un atelier de 40m2 (possibilité de transformation en appartement car les évacuations et raccordements sont présent) et une terrasse piscinable côté ouest de la maison, face au salon/séjour.
Les prestations supplémentaires : une micro station dernière génération, un poêle à granulés programmable, climatisation réversible, VMC triple flux, double vitrage avec moustiquaires le terrain actuellement d'environ 2700m2 , à flanc de colline, arboré et agrémenté d'une terrasse en bois avec une piscine hors sol.
Ce bien bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de bonne qualité, idéal pour une habitation avec une activité professionnelle attenante.
Prix de vente : 315 000 EUR, les honoraires sont à charge des vendeurs. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM International qui se fera un plaisir de vous donner plus d'informations au 06.13.30.50.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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