Vente maison 238 740 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouin (85230)

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1 705 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: radiateurs

Jerome LERAY - Noovimo

165 avis

06 32 51 25 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Noovimo à BOUIN - Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose :
À BOUIN, Coeur de bourg. Venez visiter cette grande maison avec belle terrasse composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'un salon séparé, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'une belle terrasse avec bassin.
À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé.
Terrasse sans vis à vis. Maison exposée plein sud. Toiture neuve avec panneaux solaires.
Les + de cette maison : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires, taille des chambres. Proche du centre-ville. À 20 minutes des plages.
**** Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 46_JLY8-0017271 - Réf Superimmo : ANVXY7XZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 238 740 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 159 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1650
Chauffage: radiateurs	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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