Vente maison 379 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

A Boujan sur Libron, 5 minutes de Béziers et moins de 10 minutes de l'accès autoroute je vous présente cette spacieuse maison.
Sur une parcelle de 344 m2 avec très peu d'entretien et un superbe espace Piscine ( 7,6 x 3,6 ) avec sa terrasse ombragée sous pergola.
Au RDC grand garage de plus de 43 m2, un hall d'entrée donnant sur une spacieuse chambre, une séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous retrouverez un bel espace de vie salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau et 2 spacieuse chambres avec placards.
Combles avec accès escalier et aménageable
Gros potentiel, possibilité 2 appartement facilement
14 panneaux photovoltaiques, clim réversible, double vitrage, fibre optique ....
Prix de vente 379 000 euros HAI
Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	97 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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TOM IMMOBILIER

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