Vente maison 318 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Superbe maison de village des années 70 de plain pied située sur la commune de Boulazac Isle Manoire au calme, proche commodités (écoles, commerce, arrêt de bus)…
Elle comprend une entrée donnant sur un salon/séjour de 43m2 environ, une cuisine séparé de 11m2 environ aménagée et équipée, une aile avec deux chambres de 11m2 environ avec une salle d'eau, puis une autre aile de la maison comprenant deux chambres de 12m2 environ, une salle de bain de 5m2 environ, un couloir/dégagement de 5m2 environ, un wc.
Huisseries double vitrage PVC.
Chauffage gaz de ville et radiateurs, cheminée (salon).
Assainissement au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 4000m2 environ, un garage de 21m2 environ, une terrasse de 30m2 environ, granges, volières et une piscine de 5m par 10m.
Taxe foncière : 1457 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 2 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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MATTHIEU BEDEL - IAD

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