Vente maison 185 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-d'Oueil (31110)

Hâvre de paix pour cette maison des années 1970 construite en surplomb du village de montagne de Bourg d'Oueil dans la vallée d'oueil à 17 minutes de Bagnères-de-Luchon. Plein Sud, un magnifique panorama s'offre à vous depuis la terrasse et le balcon de ce bien composé d'un rdc avec chambre et séjour, à l'étage une pièce de vie avec insert, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau et wc indépendants.
Au deuxième étage un bureau et une chambre ainsi qu'un cabinet de toilette.
Un garage fermé, un abris bois et un terrain de 870m2 complètent ce bien.
Prévoir un ré-agencement et quelques travaux d'isolation pour pouvoir pleinement profiter de ce bien au calme.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 700 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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