Vente maison 130 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bousbach (57460)

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier idéal pour investisseur ou premier achat, avec beau potentiel.
En effet vous trouverez trois entrées indépendantes qui desservent un studio à rafraichir avec accès sur une cour extérieure
Une seconde entrée qui mènera à la maison offrant trois chambres, une cuisine équipée avec accès à des combles aménageables, un séjour avec terrasse de 37m2 exposée sud
Et enfin accès à un local indépendant de 100m2.
Le bien demande des travaux mais le potentiel en fonction de votre projet est des plus prometteur
Le tout sur la commune de BOUSBACH, qui est très prisée de par sa tranquillité et sa situation entre FORBACH et SARREGUEMINES ...
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	261 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/1901.

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