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Vente maison 249 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Braud-et-Saint-Louis (33820)

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  • 1 779 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Maison 6 pièces 140 m² + 63 m² de garage
Sur une parcelle de 1315 m² arborée et piscinable, cette contemporaine de 2010 comprend une pièce de vie de 52 m²avec sa cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie et une cave à vin.
Pour la partie nuit, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un toilette.
Le double garage de 63 m² est communicant à la maison. Et une terrasse couverte de 26 m² avec son barbecue est en plus.
les plus : le tout à l'égout, volets roulants électriques,
TF 740 €, exposition sud, la fibre, un boulodrome. Isolation de 2019, portes de garage électriques séquentielles
Contacter Béatrice ROSER : 06.83.81.77.04 agent immobilier

Publiée le 09/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 808 - Réf Superimmo : ANVXWHB8T
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14135/fees_document.pdf?1712740819

140 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 759 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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