Céline GOUAGOUT - iad

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Description

iad France - Céline GOUAGOUT (06 09 60 01 58) vous propose : Maison de ville sur 2 niveaux d'environ 140m2 habitables. En bon état général, aucuns travaux à prévoir.
Toiture refaite en 2020 sous garantie décennale.
Au rez de chaussée, 1 Entrée qui dessert une belle pièce à vivre lumineuse Salon/Salle à manger. 1 Grande cuisine aménagée et équipée, 1 Coin repas donnant sur la Terrasse sans vis à vis. Extérieur agréable.
1 Salle d'eau avec douche et 1 WC séparé.
A l'étage, 3 Chambres lumineuses avec placards. 1 Salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé.
1 Grenier isolé et partiellement aménageable. 1 Cave où se trouve la chaudière récente au fuel pour le chauffage central et l'eau chaude. VMC. Tout à l'égout.
Située au centre ville de Bray Sur Seine. Toutes les commodités sur place, écoles, collège, commerce, cabinet médical, cinéma, nombreuses associations.
Gare de Longueville à 15 minutes, direct Gare de l'Est PARIS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1553502 - Réf Superimmo : ANVXW1MAK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 2,3%

215 000 €
14 juin 2024
220 000 €
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