Vente maison 42 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

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300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Sylvie MAZABREY - SAFTI

06 69 48 55 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE VIAGÉ OCCUPÉ, valeur vénale 210 000€: bouquet 42 000€ : rente 1380 €
Située à 5 minute de Bray-Sur-Seine, cette fermette offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne briarde, alliant charme et tranquillité. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
Cette fermette briarde rénovée, d'une surface habitable de 140 m², se présente en RDC :
une entrée spacieuse avec une cheminé, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec insert, une cuisine fermé, une salle de bain, wc,
A l'étage : une belle mezzanine et 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale.
A l’extérieur un magnifique jardin clos et arboré, une terrasse, un garage, un abri de jardin viennent compléter cette jolie fermette. Le tout est implanté sur un terrain de 1611 m², offrant un cadre extérieur propice aux aménagements selon les goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353537 - Réf Superimmo : ANVXWLIP4

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Caractérisques

Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 611 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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