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Description

Nouveau à le vente ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située en plein cœur de Brest, dans le quartier de St Martin, au pied des commerces des transports et des écoles. Elle possède au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage vous pourrez découvrir 4 chambres spacieuses avec un plancher magnifique et une salle de bain. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Vous pourrez profiter d'un jardin privé et d'une terrasse. Elle dispose aussi d'une grande cave et de 2 garages.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 1278

Publiée le 21/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 2C5G-6U1-VZS - Réf Superimmo : ANVXXP81E
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5338/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €
21 janvier 2025
367 500 €
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