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Description

Breuillet à 1 km du centre-ville, secteur prisé dans un environnement calme et verdoyant,
venez découvrir cette charmante maison de 140 m² habitables.
Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, WC.
A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon fermé, une salle d'eau, WC.
Les + : double garage de 32 m2, piscine de 10 x 5m avec volet immergé.
L'ensemble de la parcelle de 1500 m² est clôturée et paysagée.
Construction de qualité !
Rare sur le secteur !
Référence agence : 1828

Publiée le 30/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : IKUY-982-XZY - Réf Superimmo : ANVXVCBNE
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 771 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4917/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,6%

528 000 €
17 juin 2024

Baisse de 0,2%

548 000 €
13 juin 2024

Baisse de 3,7%

549 000 €
2 avril 2024

Baisse de 1,2%

570 000 €
30 mars 2024
577 000 €
Localisation
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