Vente maison 548 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (17920)

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3 918 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

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Description

Breuillet - Villa 4 Chambres avec Piscine sur Terrain de 1500 m²
À seulement 1 km des commerces de Breuillet, venez découvrir cette charmante villa, construite en 2000 et parfaitement entretenue.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec un balcon fermé offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le grand terrain de 1500 m², bien aménagé, abrite une belle piscine, idéalement située pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 690V2056M - Réf Superimmo : ANVXVX1RE

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Caractérisques

Prix de vente : 548 500 €	Prix au m² : 3 918 € / m²

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30478/immocean-by-ingrid-crabouiller_30478.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 3,6%

548 500 €

1 juin 2024

569 000 €

Localisation

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IMMOCEAN BY INGRID CRABOUILLER

Siren : 912455276 - N° de carte professionnelle : 17012022000000006