Vente maison 464 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

Maison de plain-pied spacieuse, proche du centre-ville et des commerces
À quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains moderne et de WC séparés avec lave-mains.
Le véritable atout de cette maison est sa grande véranda, actuellement aménagée en espace bien-être avec un SPA, s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé de 913 m². Ce jardin clos et sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et à la tranquillité.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et proximité des commodités !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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