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Vente maison 399 900 €
140 m²
6 pièces 6 p
Bréval (78980)

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  • 2 856 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Damien GRESSIER - iad

Damien GRESSIER - iad

89 avis
06 20 60 12 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Maison de Campagne Pleine de Charme à Bréval.
Découvrez cette superbe maison de campagne située à Bréval, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la région parisienne. Construite dans les années 1900, elle est parfaitement entretenue.
Cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère authentique.
D'une surface de 140m2 utile et de 128 m² habitable, cette maison vous offre un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous profiterez de plusieurs pièces spacieuses, sans oublier la tranquillité des lieux grâce à son exposition sud et ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Bien que datant des années 1900, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un bon état général. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement.
À l'intérieur, vous découvrirez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel fonctionnant au fuel, assurant confort et chaleur pendant les saisons plus fraîches.
La maison est composée de vastes espaces de vie sans oublier ses magnifiques extérieurs. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et pourquoi pas créer un potager pour les amateurs de jardinage.
Le petit chalet Finlandais à coté de la piscine est un atout.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Bréval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632190 - Réf Superimmo : ANVXX2265
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 1 540 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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