Vente maison 289 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brioude (43100)

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2 064 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

0471506523

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Description

A vendre à 5 min de Brioude, magnifique maison sur 1330m2 de terrain clos et arboré, avec très belle vue sur la vallée de l'Allier.
Cette maison de 140m2, offre un espace de vie spacieux et confortable avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, donnant directement
sur la terrasse pavée, bien exposée pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien dispose de 3 chambres dont une à l'étage avec balcon, surplombant le jardin, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une mezzanine
ainsi que 2 wc séparés, également en sous sol, une salle de jeux, une buanderie et une cave.
Chauffage électrique et poêle à granule dans la pièce à vivre.
Pour les journées ensoleillée, vous pourrez profiter de la piscine, avec sa terrasse carrelée ainsi que le pool house comprenant cuisine,
four à pizza douche et wc, plus un SPA 7 places pour se relaxer.
Garage-atelier de 30m2 et appentis pour parking 2 véhicules.
Renseignements supplémentaires et visites avec Jérôme.

Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 28/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 17_340 - Réf Superimmo : ANVXVBFHS

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²	Piscine
2 Garages	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 7,7%

289 000 €

28 mars 2024

313 000 €

Localisation

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0471506523

Infos légales : 528537871