Vente maison 242 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Brou (28160)

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1 729 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

CENTRE VILLE DE BROU - Maison de caractère avec dépendances et terrain boisé !
TERRAIN BOISÉ en PLEIN DANS BROU. Cette rareté absolue offre une multitude de possibilités. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée d'époque, ainsi que par le séjour cathédrale avec une superbe cheminée à foyer ouvert. La cuisine, les WC et la mezzanine se trouvent également à cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier de 25 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement collectif et le gaz de ville sont disponibles. À l'extérieur, les dépendances attenantes offrent la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, tandis que l'annexe de 11 m², la grange spacieuse de 50 m² et l'atelier de 17 m² sont également présents. Protégé des regards, ce bien s'étend sur un vaste terrain d'environ 6018 m² boisé. Une occasion unique à ne pas manquer ! Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 6961-VT - Réf Superimmo : ANVXXDP7K

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 6 018 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885