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Description

Maison de caractère avec dépendances et terrain boisé en centre ville !
TERRAIN BOISÉ en CENTRE VILLE DE BROU ! Cette rareté absolue offre une multitude de possibilités. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée d'époque, ainsi que par le séjour cathédrale avec une superbe cheminée à foyer ouvert. La cuisine, les WC et la mezzanine se trouvent également à cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier de 25 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement collectif et le gaz de ville sont disponibles. À l'extérieur, les dépendances attenantes offrent la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, tandis que l'annexe de 11 m², la grange spacieuse de 50 m² et l'atelier de 17 m² sont également présents. Protégé des regards, ce bien s'étend sur un vaste terrain d'environ 6018 m² boisé.
Cette maison est éligible à l'aide à la rénovation d'ampleur de l'État, une opportunité idéale pour réaliser vos travaux avec un accompagnement financier avantageux !
Une occasion unique à ne pas manquer ! (Réf : 6961-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 6961-VT - Réf Superimmo : ANVXXDP7K
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 6 018 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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