Vente maison 599 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir sur la commune de Bures sur Yvette , ce produit exceptionnel !
Amoureux de la nature, vous tomberez sous le charme de cette ensemble en plein dans un écrin de verdure : une maison de 140m2 bati sur un terrain de plus de 4450m2 .
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une suite parentale , un WC et une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
A l'étage : la partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de bain.
Vous trouverez en complément, une cave, un grenier et un garage.
Les combles sont aménageables pour un agrandissement de la surface du bien.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel !
Un cadre exceptionnel , une visite s'impose !!
Pour plus d'informations, je reste disponible 6/7 jours de 9h à 19h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	133 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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ALEXIS MERLUZZI - IAD

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