Vente maison 525 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

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3 750 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

IMOP

06 30 72 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bures-sur-Yvette, limite Orsay – IMOP vous propose ce pavillon traditionnel T6 de 142 m² sur une parcelle de 654 m².
Cette maison en meulière offre un cadre de vie agréable avec un agencement pensé pour préserver l'intimité de ses occupants. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par la présence de puits de lumière. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une véranda, d'un jardin d'hiver ainsi que d'un jardin arboré aux essences variées.
Rez-de-chaussée surélevé :
Un séjour de 35 m² avec cheminée en pierre naturelle et insert ouvre plein sud sur une loggia. La cuisine séparée et aménagée communique avec le jardin d'hiver, qui donne accès à une terrasse carrelée et au jardin arrière.
1er étage :
Un grand bureau, ainsi qu'un espace indépendant avec une entrée privative comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être aménagé en appartement ou en cabinet pour profession libérale.
2ème étage :
Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains équipée d’une baignoire à remous, d’un meuble vasque, WC et bidet.
Rez-de-jardin :
Une buanderie-chaufferie avec salle d'eau (douche, vasque, WC) et un espace de stockage fermé donnant accès au jardin arrière, aménagé avec une terrasse moderne de 50 m².
Les plus :
Garage fermé de 25 m² pouvant accueillir un SUV.
Jardin de 450 m² arboré offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Le 1er demi-étage peut être loué ou aménagé pour une activité libérale.
Taxe foncière : 2 232 €.
Honoraires fixes de 9 900 € avec IMOP Prestige, agence immobilière à frais réduits.
Contactez IMOP au 06 30 72 85 70 pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 91d786569f8ecc4 - Réf Superimmo : ANVXWSBPK

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487