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Vente maison 366 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cadaujac (33140)

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  • 2 614 €/m²
ERA Sud Metropole

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Description

LA BELLE ENDORMIE A VENDRE DANS LE CENTRE DE CADAUJAC
A 20 MINUTES DE BORDEAUX
Elle n'attend que vous...
Particuliers ou professionnels pour des bureaux (non pas pour la découper)...
Ses 100m² se laisseront remanier selon l'humeur, les gouts et les attentes de celui ou celle qui saura se projeter.
Les heureux élus pourront allier l'ancien avec le moderne.
Il n'y a pas d'étage, elle s'adaptera donc à tous.
Son séjour, sa cuisine et ses 3 belles chambres pourront être réagencés.
Elle vous offrira également 40m² de dépendance aménagée aujourd'hui en appartement mais pouvant aidée à agrandir la maison principale.
Son garage et son atelier permettront de ranger ou stocker...
Sa belle parcelle de près de 2000m² laissera place à votre imagination pour parfaire un cocon en plein de centre de Cadaujac, à pied de toutes les commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - Réf. agence : 3015__851729 - Réf Superimmo : ANVXW7NNC
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153289.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 882 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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