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Description

A vendre, Cagnes-sur-mer, centre-ville, proche de tous commerces à pied, joli appartement / villa en duplex (dans petite copropriété de 5) au pied du vieux Cagnes. La villa, dans une petite copropriété de 5 lots, se compose au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte de 15 m² donnant sur jardin, un cellier, une grande pièce de plain-pied attenante de plus de 32 m² avec toilette et lave main, à l'étage 3 chambres, une salle de douche avec WC indépendant et un accès à la toiture avec possibilité d'aménagement sous les combles. Vendu avec un garage, un parking, et 2 caves. Possibilité d'acheter un studio en sus, idéal pour profession libérale ou recevoir de la famille. Prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06.52.59.60.29.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 633V855M - Réf Superimmo : ANVXWINP6
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 4 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/633/633/64efacb147541100690e5ac7-bareme.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 027 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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