Vente maison 240 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 714 €/m²

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

06 32 46 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose une maison de 140 m2 habitable proche de toutes commodités.
Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, un beau salon / salle à manger, une très belle cuisine de qualité, de
nombreux rangements, une belle véranda donnant sur le jardin, un très grand garage, une cave...
Le tout sur une parcelle de 1378 m2
Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques ainsi qu' une cheminée avec insert dans la pièce principale.
La taxe foncière s'élève à 1860 €.
La toiture est d'origine et suivie ( nettoyer 2 ans)
Les ouvertes sont toutes doublées selon celle ci ( PVC et Aluminium) et les volets sont manuels, persiennes selon les ouvertures...
Le plus de cette maison est un immense garage de plus de 100 m2 environ qui peut convenir à un projet professionnel ( artisan, garage etc...) car ce bien sur se trouve sur un passage où il y a de la visibilité !
Un panneau en bordure de route, peut vous faire connaître et ainsi développer votre activité.
Une maison d'habitation et son activité tout à côté est un plus.
Donc si vous êtes en recherche de ce genre de bien, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1323060 - Réf Superimmo : ANVXW11VV

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 378 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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