Vente maison 255 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Callas (83830)

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1 821 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

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Description

EN EXCLUSIVITE SUR CALLAS : Ancien moulin désormais MAISON INDIVIDUELLE bénéficiant d'un emplacement privilégié au CALME, à quelques minutes à pied du centre et à seulement 20 minutes de Draguignan et du Muy, pour l'accès autoroute. À l'extérieur, cette propriété de 140 m² sur un terrain de 157 m² se distingue par sa TERRASSE, son JARDINET & son grand GARAGE de 23 m², offrant des espaces pratiques. L'orientation sud assure une belle LUMINOSITE. À l'intérieur, la bâtisse se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, réparties entre 2 LOGEMENTS accessibles de PLAIN PIED. Un logement principal de 90 m² construit en 1967 avec 4 chambres, et un récent T2 indépendant, d'environ 50 m² avec 1 chambre supplémentaire. Le double vitrage, la fibre, le tout à l'égout, vide sanitaire et les nombreux rangements ajoutent à l'attrait de ce bien en EXCELLENT ETAT. Foncier 1374 eur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1392066 - Réf Superimmo : ANVXXARXL

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 157 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1967
Séjour de 20 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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