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Vente maison 321 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Camarès (12360)

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2 293 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

229 avis

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Description

Ensemble de 2 maisons la première entierrement rénovée possédant au RDC 1 garage de 43 M2, 1 cellier de 5 M2, à l'étage 1 belle pièce de vie de 33 M2 (avec un coin cuisine, 1 poêle a bois). Elle donne sur une véranda de 6,60 M2(+ WC de 1 M2) et sur une terrasse de 14,90 M2 commune au 2 maisons et avec vue imprenable sur le village et sur la campagne , 1 WC de 1,25 M2, 3 chambres de 10,60 M2, 11,60 M2 et 13 M2 dont 2 avec placard, 1 salle d'eau de 4,20 M2 (douche,vasque sur meuble),1 couloir de 9,50 M2.Au dessus 1 grenier de 37 M2, Des combbles aménageables de 30 M2,La 2éme maison (gîte) possède au RDC: 1 cave voutée de 30,50 M2, 1 cave à vin de 8,90 M2, à l'étage : entrée par la terrasse sur une pièce de vie de 18,70 M2 avec cheminée ouverte, 1 cuisine de 7,60 M2 aménagée, au 2éme : 2 chambres de 9,60 M2 9,20 M2, 1 salle d'eau de 3,50 M2 (douche,lavabo,bidet), 1 WC de 0,90 M2, Combles aménageables de 14 M2. Sur cette parcelle de 1691 M2 en plus des 2 maisons se trouvent 1 poulailler , 1 Hangar fermé de 49 M2, 1 hangar ouvert de 76 M2,1 porcherie de 7,40 M2. Elle possède aussi de nombreux terrains d'une superficie de plus de 17 Hectares (17 h 53 a 94 c donc 13 Hectares louées avec bail agricole) .Elle bénéficie aussi de panneaux solaire qui offre une rémunération non négligeable.Idéale pour différents projets professionnel grace à sa superficie et son implantation
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 35175 - Réf Superimmo : ANVXWY90C

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 175 394 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave (38 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (1 615 m²)

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MARIE-THÉRÈSE REYNAUD - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 820643401 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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