Vente maison 313 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cambrai (59400)
- 2 236 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
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A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poèle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé.
A l'étage: un palier désservant 2 chambres et un bureau.
Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée.
A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9.60 x 4.60 et le jardin.
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans.
Taxe foncière: 933 €.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40
Azteca immobilier
RSAC 941 745 683 DOUAI
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683
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Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 2 236 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 132 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf
140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 716 m² | Piscine |
Orientation : Est | 2 Garages |
1 terrasse | Année de construction : 1990 |
Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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