Vente maison 579 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camphin-en-Pévèle (59780)

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4 136 €/m²
1 Garage

VRC Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison flamande pleine de charme, alliant authenticité et caractère, avec ses 140 m2. Nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m2, cette maison vous séduira dès les premiers instants par ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Le jardin, impeccablement entretenu, est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en plein air. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des repas en famille ou des instants de repos. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire tout en restant discret. Le portail motorisé assure confort et sécurité, et une terrasse couverte de 30 m2 promet des moments agréables.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de 43 m2, où l'authenticité des lieux se marie à une décoration raffinée. La cuisine s'intègre parfaitement dans cet espace au cachet certain, créant un ensemble harmonieux. Une salle d'eau, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre ou bureau confortable ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Un garage et une cave offrent des solutions de rangement idéales pour organiser vos affaires en toute simplicité. À l'étage, le charme opère encore avec un espace parental de 13 m2, complété par une salle de bain avec WC de 10 m2. Un bureau ou une salle de jeux de 12 m2, avec un petit dressing, ainsi que deux autres chambres d enfants. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans le secteur prisé de Baisieux, Willems, Wannehain, Bachy et Cysoing, elle est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Ne tardez pas, venez vite la découvrir et laissez-vous charmer !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXWZD88

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vrcimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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