Vente maison 389 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canapville (14800)

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : Idéalement située à Canapville, cette maison familiale de 140m² bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de la prestigieuse station balnéaire de DEAUVILLE. .
Au rez-de-chaussée, son vaste séjour de 48m² agrémenté d'un poêle à granulés est le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Adjacente au séjour, une grande cuisine indépendante vous invite à exprimer vos talents culinaires. Un WC ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Poursuivons à l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit bureau.
Le garage et le sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels, ainsi que la possibilité d'aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de calme.
Saisissez cette opportunité unique de créer votre cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 779 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529

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