Vente maison 213 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cancon (47290)

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1 521 €/m²

Immobilier Sud Périgord

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Description

SITUATION : Nichée sur les hauteurs de Cancon, dans le quartier historique, cette charmante maison offre une vue imprenable et bénéficie de la proximité de tous les commerces accessibles à pied. Vous êtes à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac, avec sa gare SNCF et son aéroport international. HABITATION : Ce presbytère en pierre, chargé d'histoire, se compose d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, le tout agrémenté de deux terrasses dont une couverte. Vous disposerez également d'une cave de 150m². CONFORT : Profitez du confort moderne avec du double vitrage, un système de chauffage au fioul, un raccordement au tout-à-l'égout, une isolation en laine de verre dans les combles, une toiture refaite il y a 8 ans et même d'un puits. Le tout s'inscrit dans un beau parc de 1100m² avec un parking privé. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/06/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : J0077 - Réf Superimmo : ANVXW082E

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 146 m²	Année de construction : 1600
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 13,1%

213 000 €

11 juin 2024

245 000 €

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Infos légales : 48445641300018