Vente maison 159 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juigné-des-Moutiers (44670)

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1 139 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Éric MOURIN - SAFTI

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Description

Cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et desservie par des transports en commun tels que le bus. Le terrain de 9482 m² ,possède un hangar de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, l'extérieur de la maison comprend deux garages, 1 cave.
La maison de 140 m² s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée de 25 m² et un salon de 33 m² avec cheminée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et un WC. Un grenier de 45 m² aménageable isolé avec vélux récent, deux garages de 43 m² avec grenier aménageable, chauffage géothermie récent et fenêtres neuves en aluminium et PVC avec volets roulants électriques font partie des atouts intérieurs de cette demeure, toiture en bonne état. Situé axe Juigné-des-Moutiers.
Ce bien lumineux et bien isolé propose un potentiel certain pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1146950 - Réf Superimmo : ANVXU6PL2

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 482 m²	6 Parkings
Année de construction : 1884	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 6,2%

159 500 €

7 décembre 2023

170 000 €

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