Vente maison 497 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

Canet-de-Salars (12290)

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3 550 €/m²

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Description

Parc Résidentiel de Loisirs - 3 Chalets vue Lac
Vous cherchez un bien exceptionnel et calme en Aveyron, au bord du Lac de Pareloup ?
CF-Immobilier conseils vous propose sur la commune de Canet de Salars, un parc résidentiel de loisirs comprenant trois chalets assis sur environ 4 300m² de terrain.
Vous aimez la nature, la pêche et les sports nautiques ? Ils vous attendent à seulement 100m...
La propriété comprend un grand terrain d'environ 4 300m² vous offrant un espace vert vaste et privé pour développer divers projets ou simplement profiter de la tranquillité, avec une vue imprenable sur le lac. Mais ce n'est pas tout..., un autre terrain d'environ 1500m², non attenant, vous apporte un accès supplémentaire au lac, à un autre bras, créant un autre espace de détente.
Les trois chalets d'environ d'environ 49 m² chacun vous donnent de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Deux chalets nécessitent des travaux de rafraîchissement et le troisième, hors d’eau et hors d’air, est prêt pour l'aménager à votre goût.
Ce parc résidentiel de loisirs se situe dans un environnement calme et paisible, loin du bruit et de la pollution afin de vous procurer un cadre de vie serein et relaxant, avec vue sur le lac.

Ce bien rare est parfait pour les investisseurs en quête de projets innovants dans un cadre naturel exceptionnel ou pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie paisible proche d'un lac, en famille.
C'est une occasion rare de posséder un bien exceptionnel avec un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié, une vente commence par une visite...

Publiée le 16/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85094131 - Réf Superimmo : ANVXWIAWI

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21798/fees_document.pdf?1704966892

140 m² - 9 pièces	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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