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Vente maison 420 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Canohès (66680)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Canohès (66680)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Canohes, villa contemporaine de 140m², de 2019, 4/6 chambres, jardin, garage, piscine, 3 faces
Découvrez cette villa située dans un quartier très calme et proche commodités, construite en 2019 sur une parcelle de 380 m2 environ avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 140m² répartis sur 2 niveaux cette maison offre un espace de vie confortable.
En RDC, une belle entrée dessert un salon, une salle d'eau WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse carrelée avec piscine maçonnée, en carrelage balinois, cuisine d'été avec four à Pizza et cazot de rangement. Le jardin, paysagé avec de petits arbres, et en pelouse synthétique, sans entretien qui lui confère la chance d'être vert toute l'année.
Au 1er, une suite parentale salle d'eau, 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse, une salle de bains wc, un espace complémentaire d'environ 10 m2 utilisé en chambre d'enfant ou salle de jeux.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage, aménagé en arrière-cuisine et rangements, qui peut parfaitement reprendre sa destination de départ et 2 places de parking privatives devant la maison.
La maison dispose de la climatisation gainable, des volets électriques centralisés, de la fibre, et de toutes les prestations des constructions récentes. Elle est sur vide sanitaire accessible et répond à la norme RT 2012. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venir la découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 1615805 - Réf Superimmo : ANVXX6YAA
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 372 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
988 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 824502082 - N° de carte professionnelle : 1770222018000028002
06 74 38 58 09
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