Vente maison 320 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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2 289 €/m²

IMMO LOIRE Ha Anjou

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Description

Dans une commune à proximité de Angers, zone résidentielle avec de jolies maisons avec terrains. Écoles publique et privées, ramassage vers collèges et lycées, commerces, restaurant pour une vie de village dynamique et solidaire. Une maison idéale pour une famille, les grandes pièces de vie ouvertes et lumineuses sont parfaitement rénovées et donnent sur un jardin clos généreux sans vis à vis. A l'étage : 3 chambres + une au dessus du garage. Le plus une pièce jardin d'hiver chauffable pour vos plantes et/ou pour télétravailler. Venez vous mettre au vert sans vous couper du monde. Pour une visite ou une évaluation, contactez moi au 0677102149. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/01/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 394 - Réf Superimmo : ANVXR2037

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Caractérisques

Prix de vente : 320 500 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148946.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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