Vente maison 414 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carcassonne (11000)
- 2 957 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
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Maison indépendant, rénovée et bien située pour ceux qui cherche la proximité de Carcassonne. Situation idéale pour professional qui à besoin d'un grand atelier/garage. Plusieurs places de parking sous un abri de voiture plus terrain devant la maison. Sans voisin, ni vis-à-vis. Terrains de vignes avec les Cépages de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Sauvignon Blanc. Grand potager et eau tiré depuis la rivière (plusieurs endroits ont des robinets pour pouvoir bien arroser et nettoyer outils/machines. Il y également petit abri d'outils de jardinage et endroit pour stocké le bois de chauffage. La maison comport une entrés avec cellier et WC. Cuisine moderne avec plaque induction, hotte, four et frigo. Porte avec accès direct sur la terrasse. Grand salon/salle à manger de 34m² avec cheminée insert et porte sur la terrasse. Bureau avec escalier, accès l'étage. Ici 5 chambre (dont trois grandes et deux chambres d'enfants). Salle de bain avec baignoire/douche, evier et WC. Jardin clos avec abri de voitures, puit et grand grange sur deux niveaux de 80m² au sol. Vouz pouvez sortir de chez vous et aller directement dans le vignes. Un chemin autour dans accès facile à toutes les parcelles et vous permettre de faire une belle ballade autour à pied.
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Prix de vente : 414 000 € | Prix au m² : 2 957 € / m² |
Taxe foncière : 5 206 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 73 318 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
1 garage - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique |
Cuisine équipée | 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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