Vente maison 645 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carpentras (84200)

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4 607 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Maïté DELPRAT - Capifrance

3 avis

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Description

Vente maison à Carpentras – Hameau de Serres
Piscine, grand jardin, et terrain à bâtir – un vrai paradis au pied du Mont Ventoux !
Vous rêvez d'une maison qui combine tranquillité, confort moderne et espaces extérieurs d'exception ?
Située dans le paisible et recherché hameau de Serres à Carpentras, cette propriété unique vous attend. Elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la ville, des écoles, lycées et transports en commun. Elle est également idéalement située pour profiter des attractions touristiques, des magnifiques villages de Provence, ainsi que des activités telles que le vélo et les randonnées. À seulement quelques minutes du majestueux Mont Ventoux, c’est l’endroit parfait pour profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités.
Un double logement aux multiples possibilités :
• Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, comprenant une chambre donnant sur un jardin verdoyant et une terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente en plein air.
À cela s’ajoute une partie annexe, avec un vaste garage aménagé en cuisine d’été, une buanderie, un cellier et une cave – tout ce qu’il faut pour allier confort et praticité.
• À l’étage, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière qui s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour admirer le paysage environnant. La cuisine moderne et équipée, ultra lumineuse, dispose également d’un espace salle à manger convivial. Sans oublier les deux chambres confortables et la véritable entrée qui vous accueillera avec style.
Un extérieur de rêve :
Le vaste jardin de 1900 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix :
• Piscine et jacuzzi pour vos moments de détente.
• Serre et bassin à poissons pour les amoureux de la nature.
• Arrosage automatique et forage pour entretenir ce magnifique espace sans effort.
Et ce n’est pas tout !
Le terrain est à bâtir en plusieurs unités, vous offrant des opportunités incroyables pour des projets futurs.
Une maison sans travaux !
Récemment équipée d’une pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous et profitez !
Pourquoi cette maison est unique ?
• Sa proximité du Mont Ventoux, idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.
• Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des avantages de la ville.
• Un terrain à bâtir pour laisser libre cours à vos projets !
Ne manquez pas cette opportunité rare d’emménager dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-moi vite pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876104)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340935043077 - Réf Superimmo : ANVXWUIY2

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 985 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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