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Description

Coup de coeur assuré pour ce très beau pavillon! . Appelez vite Christophe LORTHIOIS votre agent au O6.99.52.41.57 *** Description*** Campagne proche de Carvin dans un beau village: Magnifique maison individuelle en semi plain-pied offrant: 5 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!! Magnifique jardin clos expo Sud avec grande terrasse. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois! Les +++ de la maison: Situation au calme! Maison économe! 5 chambres! 2 salles d'eau! Très bel extérieur bien exposé! Prix FAI: 319.500 euros. Prix du bien hors honoraire : 310.000 euros. Honoraires agence3,56% soit 9500.00 euros à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LORTHIOIS EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD IMMOBILIER immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 808 381 149 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Christophe LORTHIOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CL-2685 - Réf Superimmo : ANVXW2MS9
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102777.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²1 garage - 7 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 5,2%

319 500 €
18 juin 2024
337 000 €
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