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Vente maison 239 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castéra-Verduzan (32410)

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1 711 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Pierres de Gascogne

05 62 68 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Beaucoup de charme pour cette ancienne métairie qui a été complètement restaurée entre l'an 2000 et 2005.
Un chemin de terre privé aboutit à un portail d'entrée à partir duquel s'étend le jardin avec une magnifique partie boisée qui permet de se protéger des rayons ardents du soléil d'été. Longeant le chemin d'entrée un grand pré permet d'avoir quelques animaux ou de créer un verger. Les pièces d'habitation sont bien éclairées par de grandes baies vitrées (double vitrage) protégées par des volets. Il y règne une atmosphère très cosy. Endroit très tranquille sans voisins proches.
La maison est vendue en partie meublée et conviendrait donc très bien pour une résidence secondaire.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2688 - Réf Superimmo : ANVXWPPYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://pierresdegascogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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PIERRES DE GASCOGNE

Infos légales : 43172824500025