Vente maison 239 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castéra-Verduzan (32410)

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1 711 €/m²
1 Garage

Pierres de Gascogne

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Description

Beaucoup de charme pour cette ancienne métairie qui a été complètement restaurée entre l'an 2000 et 2005.
Un chemin de terre privé aboutit à un portail d'entrée à partir duquel s'étend le jardin avec une magnifique partie boisée qui permet de se protéger des rayons ardents du soléil d'été. Longeant le chemin d'entrée un grand pré permet d'avoir quelques animaux ou de créer un verger. Les pièces d'habitation sont bien éclairées par de grandes baies vitrées (double vitrage) protégées par des volets. Il y règne une atmosphère très cosy. Endroit très tranquille sans voisins proches.
La maison est vendue en partie meublée et conviendrait donc très bien pour une résidence secondaire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2688 - Réf Superimmo : ANVXX9U18

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://pierresdegascogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Siren : 431728245