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Vente maison 170 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castillon-la-Bataille (33350)

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  • 1 214 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
Côté Immo CASTILLON

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Description

Castillon la Bataille : Maison de ville avec 2 chambres jardin et garage.
Côté Immo Castillon vous propose cette maison des années 70 située dans une zone pavillonnaire sur la commune de Castillon-la-Bataille.
Elle totalise environ 140 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un vaste dégagement qui permet d'accéder à deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Attenant à l'arrière, un grand garage traversant d'environ 45 m² pouvant accueillir deux véhicules.
On accède à une cave de 40 m² et un étage qui comprend un palier, deux belles pièces de 16 et 17 m² pouvant faire office de chambres supplémentaires, et une pièce d'environ 4 m² pour la création d'un point d'eau.
Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 1000 m². Un second garage non attenant et une jolie terrasse exposée plein sud complètent l'ensemble.
Points techniques : toiture remaniée en 2022, chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois et tout à l'égout.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : REF-JM-3587 - Réf Superimmo : ANVXWXNHG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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