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Vente maison 279 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cayrols (15290)

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  • 1 993 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Fabrice Robert - iad

Fabrice Robert - iad

22 avis
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Description

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Maison de plain-pied de 2007 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 140 m2 située à Cayrols 15290 (Cantal).
Cette maison se compose d'une cuisine équipée, aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour très lumineux avec un accès sur une très jolie terrasse et sa piscine dont vous profiterez d'une magnifique vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau , une salle de bain et un wc indépendant.
Le sous-sol complet se compose de deux garages, d'une cave et d'un local technique.
Le terrain clos et arboré de 1940 m2 avec sa piscine laisse présager de bons moments entre amis ou en famille.
Système de chauffage: pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique installé en 2022
Assainissement individuel en conformité
Maison basse consommation!!!
Idéalement située, à 20 minutes d'Aurillac et 15 minutes de Maurs proche du Rouget avec ses services et commodités.
Ce bien est idéal pour une famille avec des enfants.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1566252 - Réf Superimmo : ANVXW88RB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²Piscine
Année de construction : 2007Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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