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Vente maison 325 000 €

140,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cérans-Foulletourte (72330)

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2 308 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Piscine

SGSI

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Description

Cette proprièté est située au milieu d'un parc boisé .Construit en 1970. Logement propice à la vie familiale. L'intérieur compte 4 chambres de plain pied , un espace cuisine et un coin salon cheminée de 43.22 m2. La surface plancher habitable est de 140.84m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et sa position cadastrale . Dehors, le domicile s'accompagne d'un parc occupant une surface de 18970m2 et une terrasse occupant 40m2 autour de la piscine chauffée. . un grand garage.Un grand étang poissonneux compléte cette belle propriètè.*
Combles aménageables .Dépendances.Cave
On entend que le bruit des oiseaux...
S'adapte aussi parfaitement à l'exploitation d'un Gite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : V230002065 - Réf Superimmo : ANVXWZG74

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

Disponible immédiatement	140,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 970 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine séparée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 8,5%

325 000 €

19 octobre 2024

355 000 €

Localisation

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Siren : 491328134 - N° de carte professionnelle : CPI72012016000013690